Об утверждении Методики расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума

13. Смета расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума рассматривается и одобряется на общем собрании собственников помещений (квартир). Итак, расходная часть сметы скомпонована. Предлагаемая Методика не предполагает наличие исчерпывающего перечня расходов субъектов сервисной деятельности по содержанию общего имущества.

6) Р упр. – расходы на осуществление функций управления. 3) услуги по санитарной уборке мест общего пользования. Решение по которому принимаются на общем собрании собственников помещений (квартир). 02. Разумеется, я веду и таблицу расходов на содержание автомобиля. А при чём здесь смета и эта страница? Приходно-расходная смета — это индивидуальный документированный финансовый план поступления и расходования денежных средств на финансирование расходов садоводческого объединения граждан.

Другими словами садовод смотрит на смету, видит статью расходов, но не видит её полной стоимости и стоимости составных частей. Пример 1: В 2013 году общее собрание членов СНТ «Пищевик» утвердило приходно-расходную смету для объединения. Согласно смете на ремонт дорог общего пользования была запланирована сумма в 90000 рублей (350 руб. с одного участка).

Первая часть расходов есть ничто иное, как членские взносы и взносы садоводов-индивидуалов, а вторая часть — целевые взносы членов СНТ и садоводов-индивидуалов. Смета утвердается на общем очном собрании. Они были, есть и будут. И от этого не уйти, как бы мы не стремились. А 66-фз смету рассматривает только как приходно-расходную: сначала приход, потом расход.

Период разработки и утверждения приходно-расходной сметы в СНТ последний квартал текущего года. Переносы недопустимы. В том случае если договор сервисной деятельности отсутствует, то ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома несет кооператив собственников квартир.

Об утверждении Методики расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума

1. Материальные расходы. 1.1.2. Расходы по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. 1.1.3. Расходы по техническому обслуживанию, текущему ремонту и содержанию лифтового оборудования в домах, оборудованных лифтами. 1.1.7. Расходы по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, за исключением вышеперечисленных.

3. Признать утратившими силу некоторые приказы в сфере жилищных отношений согласно приложению к настоящему приказу. 5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

12. Сроки проведения капитального ремонта определяются на основе оценки их технического состояния. 23. Текущий ремонт проводится с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания. 43 минуты, 24 км. 61 рубль (при моем расходе 6,64/100км и стоимости топлива 35,9 р.). Почти как на булгаковском автобусе за 65 рублей. Разница незначительна и не нуждается в том, чтобы вообще сомневаться или волноваться на этот счет. Загородная жизнь — это ближе чем кажется.

Базовая доля затрат мероприятий в структуре расходов по содержанию общего имущества объекта кондоминиума*:

Когда начнется зима — я, разумеется, обновлю информацию и по расходу и по времени на дорогу. 9 сводных сметных расчетов стоимости строительства. 81-35.2004 и учитываются в инвентарной стоимости объекта. Расходы на участок не являются постоянной величиной, как, например, для квартиры, а варьируются в течение года и в зависимости от обстоятельств. Заранее подсчитать, во сколько обойдется содержание дома, можно только приблизительно.

Конечно, тут же возникает вопрос: «Есть ли связь между членами СНТ, индивидуалами и сметой?» На первый взгляд — нет. А между тем, как взаимосвязь между этими тремя составляющими прямая. Как правило, других источников финансирования нет. И если в СНТ одни платят взносы, а другие нет, то налицо постоянное недофинансирование объединения. Критиковать остальных и лезть в полемику — нет смысла.

Всё зависит от решения общего собрания, утверждающего затраты. Какая взаимосвязь между расходами СНТ на ремонт дорог общего пользования, зарплатой председателя и канцелярскими расходами, где это закреплено законодательно?

Для начала определимся с терминологией и привяжем это к садоводческому товариществу. А так как, деньги передаются в правление индивидуально каждым, то и предъявлять претензии надо каждому садоводу. А это значит, что такие цели должны быть утверждены общим собранием.

В конечном итоге такое СНТ развалится, если сами же садоводы не исправят ситуацию через единственный механизм, определённый законом, через общее собрание. Следует учитывать, что нормальное функционирование садоводческого объединения не заканчивается приходно-расходной сметой и не ею начинается.

Что такое расходы на содержание дома?

На этапе разработки сметы всю работу тянет на себе колегиальный орган СНТ: правление и председатель. Постепенно в работу включаются и члены СНТ. Все мероприятия по разработке и последующему утверждению сметы растягиваются на 2 — 3 месяца. Отличия таких товариществ от нормальных в том, что председатели в первую очередь формируют доходную часть сметы, не думая о расходной.

А далее, всё очень просто: «Не будут брать — отключим газ». На основе этой фразы из «Бриллиантовой руки» и формируют смету председатели в товариществах. Следует также заметить, что смета, как таковая, им и не нужна. И практика показывает, что во многих СНТ общих собраний по утверждению сметы не бывает. Из этого общения правление и компонует будущую работу органов управления товарищества, включая общее собрание, как главного органа управления по статьям расходов.

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Сдаваемые садоводами под видом взносов и платежей деньги без утверждения собранием сметы является ни чем иным, как деньгами, добровольно передаваемыми на благо председателя и его сподвижников. Далее по смете были другие статьи расходов, в т.ч. зарплата председателя (8000 руб./месяц), канцелярские расходы: 10000 руб. и другие.

Статья 247 «Объект налогообложения» НК определяет: Прибылью для российских организаций являются полученные доходы, уменьшенные на величину произведённых расходов. Доходы и расходы определяются в соответствии с главой 25 НК. Из этого следует только то, что в СНТ есть доходы и есть расходы.

1. Общие положения

Именно эту часть расходов не хотят оплачивать индивидуалы, считая это содержанием чужой для них организации. Следует помнить, что никак не может быть признан подтверждённым расход, когда председатель и бухгалтер не могут показать документы, где правильно списаны денежные средства садоводов.

В-третьих, расходы в зависимости от их характера и деятельности налогоплательщика (читай СНТ) подразделяются на расходы, связанные с производством и реализацией, и внереализационные расходы. Следует обратить внимание на то, что в СНТ не бывает других расходов. Содержание статьи НК объёмно, поэтому, основываясь на норме статьи 252, п. 4.2 НК, СНТ вправе самостоятельно определять соотнесение тех или иных расходов с соответствующей группой затрат.

S полез. – полезная площадь жилого дома, исчисляемая в квадратных метрах. 3) расходы на канцелярские товары, организационную технику и ее обслуживание. 11. При проведении плановых общих и частичных осмотров ОУОК определяет техническое состояние конструкций и инженерного оборудования объекта кондоминиума.